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![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/455_PR_Schwarzplan.jpg?h=b35d2a8f&itok=wl9BZgtg)
![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_2.jpg?h=6944b0e0&itok=xTDUPdSS)
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![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_5.jpg?h=df374bf0&itok=rWo1euQP)
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![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_23_25_5.-Obergeschoss.jpg?h=398ab25c&itok=B00ka7Lg)
![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_23_25_Schnitt.jpg?h=896add7b&itok=iPKKZ8bh)
![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_23_25_Ansicht-Nord.jpg?h=398ab25c&itok=gS3iGNKb)
![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_Materialmuster_Fassade.jpg?h=3b5b316a&itok=9b3cd7hU)
![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/Projekte/455%2023%2025/BGP_Stadthaus_Materialmuster_Erschliessung.jpg?h=3b5b316a&itok=v9ifNjBo)
![](https://bgp.ch/sites/default/files/styles/bgp_gallery/public/media/BGP/News/455_Stadthaus_Baustelle_12-2020_Titel.jpg?itok=ZF4GRWAg)
Stadthaus 23/25, Zürich
Der Ersatzneubau wird als modularer Baukörper entwickelt, der das Grundstück optimal ausnutzt, sich städtebaulich integriert und im Innern eine grosse Wohn- und Arbeitsqualität bietet.
Abgeleitet aus den massgebenden Mantellinien werden zwei identische Module ausgebildet, die im Erdgeschoss als zusammenhängende Fläche nutzbar sind und in den Obergeschossen als effiziente 5-Spänner ausgebildet sind. Die Anzahl und Grösse der Wohnungen sowie der Wohnanteil können problemlos variiert werden und gewährleisten eine langfristige Flexibilität.
In der Aussensicht werden die Hof- und Strassenseite architektonisch differenziert behandelt, um auf beiden Seiten ein möglichst integratives Erscheinungsbild zu schaffen: Richtung Limmatstrasse wird der Strassenraum präzise gefasst und die quartiertypische Gliederung «überhohes Erdgeschoss, kompakte Regelgeschosse, akzentuiertes Dachgeschoss» umgesetzt. Auf der Hofseite entsteht aufgrund der Vor- und Rücksprünge eine kleinteiligere Wirkung, die einen wohnlichen Massstab und räumliche Schwerpunkte schafft.
Credits
Wettbewerb auf Einladung, 1. Preis 2019
Bausumme CHF 17 Mio.
Bauherrschaft: SBB AG, vertreten durch: SBB Immobilien Development Anlageobjekte Ost
Generalplaner: Bob Gysin + Partner BGP Architekten ETH SIA BSA
Bauingenieur: Schärli Oettli, Zürich
Gebäudetechnik: SWT, Frauenfeld
Elektroingenieur: Thomas Lüem Partner, Dietikon
Nachhaltigkeit, Bauphysik: EK Energiekonzepte, Zürich
Fassadenplaner: Pirmin Jung, Rain
Baumanagement: Güntensperger Baumanagement, Zürich
Links
Drohnenaufnahme Dezember 2020
Externe Projektwebseite
News Baustart
Besichtigung 2023