Alterswohnungen Köschenrüti, Zürich

Wohnen 60+

Der Neubau kommt in einem sehr landschaftlich geprägten Kontext am Stadtrand in Zürich-Seebach zu liegen. Die städtebauliche Setzung nimmt die Körnigkeit und Richtungen der umgebenden Bebauungsstrukturen auf, was dem Ort eine neue Identität verleiht und zugleich zwischen Stadt- und Landschaftsraum vermittelt.

Die Architektur vermittelt zwischen den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Eine klare Aufteilung in öffentliche und private Bereiche garantiert Privatheit und Rückzugsmöglichkeiten, während gleichzeitig Begegnungen und soziale Durchmischung gefördert werden. Im Erdgeschoss werden Spitex und Gemeinschaftsräume angeboten und gleichzeitig die vertikalen Erschliessungen der oberen Geschosse attraktiv adressiert. Die vielfältigen altersgerechten Wohnungen in den Obergeschossen werden über eine natürlich belichtete kommunikative Multifunktionszone mit erschlossen und durch einen kompakten Infrastruktur-Kern bedient. Die Bebauung erfüllt trotz des beschränkten Kostenrahmens die hohen ökologischen und energetischen Anforderungen des Minergie-ECO Labels.

Credits

Öffentlicher Projektwettbewerb, 1. Preis 2007 für Altersheim
Bausumme: CHF 30 Mio.
Bauherrschaft: SAW Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich
Gesamtleiter: Bob Gysin Partner BGP Architekten ETH SIA BSA
Landschaftsarchitekt: Raderschall Partner, Meilen
Haustechnik: 3-Plan AG, Winterthur
Bauingenieur: Suisseplan AG, Zürich
Bauphysik: EK Energiekonzepte AG, Zürich
Geologe: Dr. Heinrich Jäckli AG, Zürich
Baumanagement: b+p baurealisation AG, Zürich
Fotos: Dominique Marc Wehrli, Winterthur

Baumonographie